Maison lumineuse rénovée en 2016 avec jardin - 4 chambres
Aurillac
395 000 €
Référence 8225128
• Maison entièrement restaurée en 2016 (doublages, combles, menuiseries, chauffage, électricité, ...) et dont les façades ont été refaites en 2021.
RDC :
- petit garage avec porte automatique neuve
- atelier/cellier et cave
1er étage / RDJ :
- grande cuisine ouverte sur séjour
- salon avec 3 grandes baies vitrées
- cellier/buanderie/chaufferie
- WC
2ème étage :
- 2 chambres (avec placards intégrés)
- SDB avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne
- WC
3ème étage :
- suite parentale avec douche et lavabo
- chambre
- petit débarras
- WC
Extérieurs :
- terrasse semi couverte de 35m²
- jardin piscinable actuellement en réaménagement (possibilité aussi d'y construire un garage)
Prestations proposées par la maison :
- chauffage : chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au RDC et radiateurs dans les autres pièces (gestion de la température par pièce)
- VMC double flux basse consommation
- volets roulants électriques
- aspiration centralisée
- alarmes
Cette maison est un produit rare, ses ouvertures traversantes en font un nid douillet très chaleureux et lumineux.
Résumé
- Chauffage : Au sol, Gaz, Individuel
- Eau chaude : Chaudière
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : Excellent état
- Exposition : Ouest
- Vue : Verdure Ville
- Année de renovation : 2016
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine (40.61 m²)
- 1 Buanderie (3.96 m²)
- 1 Salon (34.51 m²)
- 6 Toilettes (1.41 m², 1.38 m², 0.72 m²)
- 5 Paliers (6.1 m², 3.48 m²)
- 10 Chambres (15.35 m², 13.29 m², 12.56 m², 11 m²)
- 2 Salles de bains (8.16 m²)
- 3 Salles de douche (4.63 m²)
- 1 Penderie (0.55 m²)
- 1 Terrain (1000 m²)
Prestations
Aspiration centralisée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Ventilation double flux • Volets roulants électriques
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 800 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
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