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Maison lumineuse rénovée en 2016 avec jardin - 4 chambres
Aurillac

415 000 €

Référence 8225128 • Très belle maison surplombant Aurillac sur un terrain piscinable de 1000m2 environ.
Entièrement restaurée en 2016 (doublages, combles, menuiseries, chauffage, électricité, ...) et dont les façades ont été refaites en 2021.

RDC :
- petit garage avec porte automatique neuve
- atelier
- cave

1er étage / RDJ :
- grande cuisine ouverte sur séjour
- salon avec 3 grandes baies vitrées
- cellier/buanderie/chaufferie
- WC

2ème étage :
- 2 chambres (avec placards intégrés)
- SDB avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne
- WC

3ème étage :
- suite parentale avec douche et lavabo
- chambre
- un petit débarras
- WC

Extérieurs :
- terrasse semi couverte de 35m²
- jardin piscinable actuellement en réaménagement

Prestations proposées par la maison :
- chauffage : chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au RDC et radiateurs dans les autres pièces (gestion de la température par pièce)
- VMC double flux basse consommation
- volets roulants électriques
- aspiration centralisée
- alarmes

Cette maison est un produit rare, ses ouvertures traversantes en font un nid douillet très chaleureux et lumineux.

Résumé

  • Chauffage : Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Verdure Ville
  • Année de renovation : 2016
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (40.61 m²)
  • 1 Buanderie (3.96 m²)
  • 1 Salon (34.51 m²)
  • 6 Toilettes (1.41 m², 1.38 m², 0.72 m²)
  • 5 Paliers (6.1 m², 3.48 m²)
  • 10 Chambres (15.35 m², 13.29 m², 12.56 m², 11 m²)
  • 2 Salles de bains (8.16 m²)
  • 3 Salles de douche (4.63 m²)
  • 1 Penderie (0.55 m²)
  • 1 Terrain (1000 m²)

Prestations

Aspiration centralisée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Ventilation double flux • Volets roulants électriques

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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