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Maison de village d'architecte avec local indépendant
Marcoles

149 000 €

Surface : 165 m² (Surface totale: 265 m²)

Référence 3837976 • Maison de 165m2, très lumineuse, construite au début des années 80, sur jardin clos de 1570m2.

Située dans un quartier très calme de Marcolès, petite cité de caractère au cœur de la Châtaigneraie Cantalienne.

Possibilité de logement indépendant ou de local commercial de plain-pied au sous-sol (48m2).

RDC : grande pièce ouverte autour d'un magnifique et convivial espace cheminée, cuisine, chambre avec SDB, WC.

Etage : 3 chambres, WC, SDB

Sous-sol : local/logement indépendant, garage, cave et buanderie.

Construction très solide (murs banchés) et toiture en ardoise en bon état.

Sol recouvert de tommettes locales et faux-plafond en panneaux de cuivre.

Chauffage au sol à tous les niveaux avec pompe à chaleur (aérothermie) récente.

Menuiseries récentes (PVC double-vitrage) au RDC, et plus anciennes (bois double-vitrage) au sous-sol et à l'étage.

Travaux à prévoir : sanitaires, cuisine, peintures, sols de l'étage, électricité, menuiseries extérieures (volets + balustrade du balcon)

Nombreux commerces dans le village (supérette, boulanger, auberges, garage, artisans, ...) et des services médicaux (médecins, infirmières, dentiste, pharmacies, kinés, ...) à 10min en voiture.

Résumé

  • Surface : 165 m²
  • Surface totale : 265 m²
  • Chauffage : Au sol, Aérothermie
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : À rénover
  • Exposition : Est Ouest
  • Construit en : 1982
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Maison (165 m²)
  • 1 Bureau (48 m²)
  • 1 Sous-sol (50 m²)

Prestations

Cheminée • Double vitrage

Proximités

Commerces • École primaire • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Gare • Supermarché • Piscine • Cinéma • École secondaire • Aéroport • Pistes de ski

Informations légales

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