Hôtel-restaurant transformable en résidence séniors ?
Calvinet
265 000 €
Surface : 900 m²
Référence 1437040
• Grande maison d'hôtes dans le centre-bourg d'un petit village de caractère (30min au sud d'Aurillac), situé dans la châtaigneraie cantalienne.
Ancien hôtel-restaurant étoilé, il est mis en vente car le gérant prend sa retraite.
L'établissement comprend notamment :
- 10 logements (5 chambres standard + 3 chambres avec salon + 1 chambre en duplex + 1 appartement)
- 1 appartement privatif (65m2 environ), à rénover.
- une grande salle de réception, avec un coin bar, une véranda et une zone propice au travail au calme
- une grande cuisine professionnelle équipée
- des chambres froides, caves, buanderie, etc...
- parking privatif avec barrière électrique
Le bâtiment fait plus de 900m2 de surface.
Ce bâtiment aurait le potentiel pour se transformer en résidence sénior :
- il est en très bon état, comprend plusieurs logements de standings différents, une grande cuisine professionnelle, une salle de réception et des petits coins salons où les résidents pourraient se retrouver
- il est situé en plein centre d'un village rural avec beaucoup de commerces et services accessibles à pied : supérette, boulangerie, services médicaux (3 médecins, dentiste, infirmières, kinés, ostéo, ...) , pharmacie, coiffeur, garage avec station-service, ...
Un cadre de vie qui permettrait à des séniors de vivre chez eux, avec des moments en communs (repas par ex), et avec toutes les commodités dans le village.
Un beau projet pour un entrepreneur.
Résumé
- Surface : 900 m²
- Chauffage : Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude : Chaudière
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : Excellent état
- Exposition : Nord Sud
- Vue : Campagne Village
- Construit en : 1954
- Année de renovation : 2013
- Disponibilité : Libre
Surfaces
- 5 Chambres (28 m²)
- 5 Chambres de maître (85 m², 65 m², 40 m²)
- 1 Cuisine (50 m²)
- 1 Salle de réception (100 m²)
- 2 Salons (90 m², 30 m²)
- 1 Véranda (68 m²)
- 1 Sous-sol (260 m²)
Prestations
Air conditionné • Aspiration centralisée • Fenêtres coulissantes • Cheminée • Double vitrage • Meublé • Arrosage • Éclairage extérieur • Télédistribution • Alarme • Internet • Clôture • Fibre optique
Proximités
Aéroport • Autoroute • Cinéma • Commerces • Crèche • École secondaire • Gare • Hôpital/clinique • Lac • Piscine publique • Pistes de ski • Supermarché • Taxi • Tennis • Université
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
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