Immeuble de 7 appartements + 1 local commercial - Centre-ville d'Aurillac
Aurillac
290 000 €
Référence 6996173
• Immeuble de 4 étages dans le centre-ville historique d'Aurillac en pleine propriété. Rue très lumineuse avec de nombreux petits commerces.
Composé de 7 appartements (6 actuellement loués) : 3 studios et 4 T1.
RDC : local commercial (loué) comprenant une grande cave et un coin sanitaire/kitchenette.
Étage 1 : 2 T1
Étage 2 : 1 T1 + 1 studio
Étage 3 : 1 T1 + 1 studio
Étage 4 : 1 studio
Chaque appartement a un compteur électrique (soit un compteur EDF, soit un divisionnaire) et un compteur d'eau chaude/froide.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage individuel électrique, digicode.
Principaux travaux à prévoir : les communs (cage d'escalier), où il faudrait essentiellement prévoir enduit et peinture.
Montant des loyers mensuels (hors charges) : env. 2400€
Idéal investisseur. La location est assez facile (essentiellement étudiants et lycéens).
Résumé
- Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : Bon état
- Vue : Ville Rue
- Disponibilité : Loué
Prestations
Double vitrage • Ventilation simple flux • Digicode
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
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